新年伊始，投資5億元的禹能防水華中產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目落戶咸寧高新區(qū);正大集團(tuán)100萬(wàn)頭生豬全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目落戶崇陽(yáng);總投資54億元的玖龍集團(tuán)竹漿紙項(xiàng)目落戶咸安……

這些大企業(yè)為什么選擇落戶咸寧?投資商們給出一個(gè)相似答案:咸寧山好水好人更好，十分看好咸寧。

從投資學(xué)角度看，看好咸寧就是看好咸寧的發(fā)展前景，看好咸寧城市的增值空間，就是“看漲”咸寧。

事實(shí)上，當(dāng)人們都看漲一個(gè)地方，這個(gè)地方就會(huì)產(chǎn)生磁場(chǎng)效應(yīng)，人氣高漲，就會(huì)吸納更多高端生產(chǎn)要素聚集，就會(huì)快速成為財(cái)富的聚寶盆和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新高地。

以杭州為例。近幾年來，世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛扎堆杭州，那些投資大佬們道出一個(gè)偏愛杭州的理由:“在投資者的眼里，考量一個(gè)城市的標(biāo)準(zhǔn)有很多，但是歸根結(jié)底是一條，這個(gè)城市能否讓我們賺錢。實(shí)踐證明，杭州城市環(huán)境不斷優(yōu)化，綜合實(shí)力強(qiáng)勁，是一個(gè)不斷增值的城市。”

那么，如何讓更多人“看漲”咸寧?答案是讓城市整體增值。

筆者以為，讓城市增值，必須把城市作為一種資產(chǎn)來管理，作為一種產(chǎn)業(yè)來經(jīng)營(yíng)，通過改變城市質(zhì)量、凈化城市生活空間、增強(qiáng)內(nèi)涵投入和內(nèi)涵發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力、綜合服務(wù)功能、綜合發(fā)展環(huán)境、綜合創(chuàng)新能力、綜合管理水平、市民綜合素質(zhì)全面提升，從而拓展城市增值空間。

當(dāng)前，新型城鎮(zhèn)化是實(shí)現(xiàn)城市增值的新引擎。我市常住人口城鎮(zhèn)化率低于全國(guó)全省平均水平，城市聚集度不夠。這既是短板也是潛力拓展區(qū)。我們要加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，注重前瞻性、整體性、協(xié)調(diào)性，提升城市格局品位;要保護(hù)好城市生態(tài)資源，厚植生態(tài)底色，夯實(shí)生態(tài)根基，壯大綠色資產(chǎn);要加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)，做大實(shí)體經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引更多農(nóng)民進(jìn)城落戶;要完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升公共服務(wù)能力，全面提升城市環(huán)境硬實(shí)力。

當(dāng)前，創(chuàng)建全國(guó)文明城市是實(shí)現(xiàn)城市增值的好抓手。我們要通過創(chuàng)文，提升城市精細(xì)化管理水平，著力提高社會(huì)文明程度;要?jiǎng)訂T全民參與城市共建共享，讓城市容貌靚麗、魅力十足、活力四射，更加宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)，全面增強(qiáng)城市發(fā)展軟實(shí)力。

可以預(yù)見，隨著城市的不斷增值，更多的人就會(huì)看好咸寧、“看漲”咸寧、投緣咸寧、投資咸寧;咸寧的市民也會(huì)在城市整體增值中分享更多發(fā)展紅利……

（鄧昌爐）