關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)咸寧城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》政策解讀

2023年10月18日,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局、市地方金融工作局、市稅務(wù)局、市住房公積金中心六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)咸寧城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,現(xiàn)對其主要內(nèi)容解讀如下:

一、出臺背景

為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府決策部署,堅持“房住不炒”定位,因城施策,精準(zhǔn)施策,支持剛性和改善性住房需求,激發(fā)市場活力,防范和化解房地產(chǎn)風(fēng)險,進(jìn)一步促進(jìn)咸寧城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,結(jié)合實際,經(jīng)六方研究聯(lián)合印發(fā)。

二、主要內(nèi)容

一是進(jìn)一步優(yōu)化金融信貸政策。落實優(yōu)化差別化住房信貸政策。

二是進(jìn)一步加大住房公積金支持力度。放寬住房公積金建繳準(zhǔn)入,擴(kuò)大住房公積金提取范圍,優(yōu)化住房公積金貸款政策,加大人才引進(jìn)住房公積金政策支持力度。

三是進(jìn)一步優(yōu)化精準(zhǔn)供地政策。推行住宅用地供應(yīng)信息公開、帶方案出讓制度,實行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓。

四是進(jìn)一步規(guī)范地下車位管理。政策有效期內(nèi)購買地下車位簽訂的合同進(jìn)行網(wǎng)簽備案并繳清契稅的,每個車位按其成交價的3%給予購買人補貼,補貼期限至2024年6月21日止。

五是優(yōu)化“保交樓”政策。引導(dǎo)商業(yè)銀行加大“保交樓”項目的配套貸款支持。

三、施行時間

自2023年6月22日起實施,有效期一年。