咸寧市房地產(chǎn)管理局咸安分局

咸寧市房地產(chǎn)管理局咸安分局2018年部門(mén)決算說(shuō)明（一）

目 ??錄

第一部分：市房產(chǎn)局咸安分局概況

一、單位職能和職責(zé)

二、2018年工作成效

三、機(jī)構(gòu)及人員編制情況

第二部分：2018年部門(mén)決算表

一、收入支出決算總表

二、收入決算表

三、支出決算表

四、財(cái)政撥款收入支出決算總表

五、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款支出決算表

六、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出決算表

七、財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出決算表

八、政府性基金預(yù)算財(cái)政撥款收入支出決算表

第三部分：2018年部門(mén)決算情況說(shuō)明

一、部門(mén)決算收支情況總體說(shuō)明

二、部門(mén)決算收支增減變化情況說(shuō)明

三、機(jī)關(guān)運(yùn)行執(zhí)行情況說(shuō)明

四、政府采購(gòu)執(zhí)行情況說(shuō)明

五、財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出情況說(shuō)明

六、國(guó)有資產(chǎn)占用情況說(shuō)明

七、扶貧資金安排情況說(shuō)明

八、政府性基金決算收支情況說(shuō)明

九、2018年度預(yù)算績(jī)效執(zhí)行情況說(shuō)明

第四部分：名詞解釋

第一部分：市房產(chǎn)局咸安分局概況

一、單位職能和職責(zé)

咸寧市房地產(chǎn)管理局咸安分局是根據(jù)《中共咸寧市委辦公室、市政府辦公室文件印發(fā)<關(guān)于理順市區(qū)體制調(diào)整部分職能的方案>的通知》(咸辦發(fā)〔2006〕21號(hào))精神，由咸寧市房地產(chǎn)管理局在咸安區(qū)設(shè)立的正科級(jí)事業(yè)單位。

（一）主要職能

咸寧市房地產(chǎn)管理局咸安分局是主管咸安城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的職能部門(mén)，依照法律法規(guī)，對(duì)咸安區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施統(tǒng)一管理。其主要職能：

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市頒發(fā)的有關(guān)房地產(chǎn)管理的方針、政策和法律、法規(guī)；

2、負(fù)責(zé)咸安城區(qū)房屋測(cè)繪、租賃、抵押和房屋交易管理工作；

3、負(fù)責(zé)直管公房的管理工作；

4、負(fù)責(zé)農(nóng)村房地產(chǎn)的交易管理工作；

5、承辦上級(jí)交辦的其它工作事項(xiàng)。

二、2018年工作成效

2018年，我局緊緊圍繞市、區(qū)委、區(qū)政府和市房產(chǎn)局工作中心，始終牢記“四個(gè)意識(shí)”，秉持“四個(gè)全面”，做實(shí)“三抓一優(yōu)”，狠抓落實(shí)，深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神。緊緊圍繞2018年工作目標(biāo)，積極謀劃，主動(dòng)作為，采取切實(shí)有效措施，全面完成了全年各項(xiàng)工作任務(wù)。

1、完成完善直管公房各項(xiàng)管理工作。一是投入7000元，對(duì)10戶(hù)公房電表進(jìn)行了一戶(hù)一表改造，使群眾用上了安全電，放心電。投入49000元,對(duì)21戶(hù)公房進(jìn)行了維修，維修面積439平米，保障房屋的安全和正常使用；二是公房安全排查不放松，全年組織開(kāi)展了4次大排查工作；三是全面完成租金收繳工作，租金收繳率達(dá)100%；四是完成懷德路90號(hào)和122號(hào)公房征收補(bǔ)償費(fèi)的落實(shí)工作，148萬(wàn)多元補(bǔ)償費(fèi)已上繳財(cái)政；五是按照《關(guān)于開(kāi)展國(guó)有資產(chǎn)出租管理問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作的通知》要求，完成門(mén)面房租金的評(píng)估工作；六是完成財(cái)政行政資產(chǎn)管理人員對(duì)分局直管公房實(shí)地的調(diào)查，及直管公房住宅租金、借鑒公租房租金的協(xié)調(diào)工作。

2、測(cè)繪工作情況。一是做好測(cè)繪窗口管理服務(wù)工作和棚改測(cè)繪項(xiàng)目有效推進(jìn)。為更快更好地配合市城區(qū)棚改工作，在分局班子精心組織下，測(cè)繪中心抽調(diào)精兵強(qiáng)將成立棚改測(cè)繪工作小組專(zhuān)班，以服務(wù)質(zhì)量和辦事速度推動(dòng)支持棚改面積測(cè)繪認(rèn)定工作。完成了20個(gè)棚改項(xiàng)目面積約49萬(wàn)平米的認(rèn)定工作，以提高棚改測(cè)量面積精準(zhǔn)度，讓政府放心，讓群眾放心；二是做好測(cè)繪窗口管理服務(wù)工作和棚改測(cè)繪項(xiàng)目有效推進(jìn)。完成二手房過(guò)戶(hù)5551戶(hù)，測(cè)繪面積約396萬(wàn)平米；三是從一切服務(wù)民生大局出發(fā)，主動(dòng)落實(shí)“放管服”改革精神，暫停收取二手房房屋分層分戶(hù)平面圖復(fù)制費(fèi)，切實(shí)減輕老百姓和社會(huì)負(fù)擔(dān)，以實(shí)際行動(dòng)支持市區(qū)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。

3、扎實(shí)做好人大代表建議和政協(xié)提案辦理答復(fù)工作。認(rèn)真對(duì)區(qū)政協(xié)004號(hào)提案“關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村危房改造工作的建議”及區(qū)人大011號(hào)議案“關(guān)于加強(qiáng)對(duì)城市居民小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管的議案”、區(qū)人大054號(hào)議案“關(guān)于拆除雙泉小學(xué)教學(xué)樓的建議”進(jìn)行會(huì)辦回復(fù)。

今年，分局高標(biāo)準(zhǔn)完成人大建議政協(xié)提案工作，辦結(jié)率、答復(fù)率及滿(mǎn)意度達(dá)100%。

4、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)維穩(wěn)工作。一是在維穩(wěn)工作中，分局及時(shí)掌握網(wǎng)上輿論管理，注重掌握了解網(wǎng)絡(luò)媒體的動(dòng)態(tài)，網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)回應(yīng)制度、澄清虛假或不完整信息制度等工作機(jī)制，及時(shí)搜集、研判、可能引發(fā)群體性事件和社會(huì)動(dòng)蕩的言論，及時(shí)處理信訪(fǎng)維穩(wěn)事件，為網(wǎng)絡(luò)輿論引導(dǎo)工作的開(kāi)展提供堅(jiān)強(qiáng)的組織保障；二是落實(shí)市區(qū)兩級(jí)政府敏感時(shí)期的維穩(wěn)監(jiān)控工作。妥善處理博仁天下樓盤(pán)的維穩(wěn)處置工作；三是按照區(qū)政府《2018防范非法集資等金融風(fēng)險(xiǎn)宣傳教育月活動(dòng)方案》要求，完成在本轄區(qū)內(nèi)設(shè)置了防范非法集資風(fēng)險(xiǎn)宣傳欄；并協(xié)調(diào)聯(lián)合市局市場(chǎng)管理科，完成對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)是否存在非法集資問(wèn)題排查工作；四是及時(shí)處理網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)回應(yīng)，對(duì)碧桂園溫泉城售樓部違規(guī)向業(yè)主收費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行了嚴(yán)肅認(rèn)真處理。責(zé)令碧桂園公司及時(shí)向業(yè)主賠禮道歉，并退還所有已收款，并及時(shí)在網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)進(jìn)行回復(fù)。

今年，對(duì)市長(zhǎng)信箱、網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政、區(qū)信訪(fǎng)局、陽(yáng)光信訪(fǎng)等渠道批轉(zhuǎn)的涉房信訪(fǎng)件，做到了“事事有著落，件件有回音”，及時(shí)對(duì)群眾的訴求進(jìn)行了有效處理和回復(fù)，把矛盾化解在萌芽狀態(tài)。

5、文明創(chuàng)建、黨建有聲有色。一是開(kāi)展退休干部職工主題黨日活動(dòng)，觀看廉政警示教育“微視頻”《迷失》、《不忘初心警鐘長(zhǎng)鳴》。重溫入黨誓詞、集體過(guò)“政治生日”、追憶入黨初心；二是在主題黨日學(xué)習(xí)過(guò)程中開(kāi)展“書(shū)廉倡廉”活動(dòng)，請(qǐng)市紀(jì)委駐市建委紀(jì)檢組組長(zhǎng)唐仁科同志講廉政教育課，全體黨員赴通山縣闖王文化園廉政警示教育基地參觀學(xué)習(xí)；三是完成咸安區(qū)委、區(qū)委宣傳部統(tǒng)一開(kāi)展的“紅色宣傳工程”宣傳工作，聯(lián)合市局信息科在LED滾動(dòng)播出“紅色宣傳工程”宣傳口號(hào)，在分局團(tuán)購(gòu)房小區(qū)內(nèi)、電梯里設(shè)置宣傳欄和永久性宣傳標(biāo)語(yǔ)；四是規(guī)范黨務(wù)臺(tái)賬，規(guī)范建檔，全面系統(tǒng)收集歸檔資料，促進(jìn)了黨支部工作的條理化、規(guī)范化，提高工作時(shí)效性，提升黨建管理水平。

6、精準(zhǔn)扶貧工作落實(shí)到位。?一是按照今年精準(zhǔn)扶貧十項(xiàng)實(shí)事工作要求，完成對(duì)2014-2016年16戶(hù)精準(zhǔn)扶貧戶(hù)收入情況的調(diào)查核實(shí)工作。對(duì)注銷(xiāo)低保戶(hù)具體基本情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；二是組織結(jié)對(duì)幫扶干部開(kāi)展了結(jié)對(duì)幫扶走訪(fǎng)工作。拉近與貧困戶(hù)的距離，對(duì)幫扶貧困戶(hù)張祥仁、張祥云進(jìn)行走訪(fǎng)。為他們整治室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，同時(shí)駐村干部與張祥云進(jìn)行座談，自帶食品在其家中一起進(jìn)餐。入戶(hù)胡細(xì)珍座談，入戶(hù)胡思桃慢性病住院慰問(wèn)，接送張祥仁病重的妻子住院、出院和慰問(wèn)；三是幫扶責(zé)任人入戶(hù)宣傳精準(zhǔn)扶貧八大政策，與村兩委組織開(kāi)展了“新時(shí)代、新氣象、新作為”精準(zhǔn)扶貧百姓宣講活動(dòng)；駐村工作隊(duì)人員參加浮山辦事處精準(zhǔn)扶貧知識(shí)培訓(xùn)及測(cè)試會(huì)。針對(duì)扶貧對(duì)象的技能需求，組織召開(kāi)了技能培訓(xùn)會(huì)；四是在社會(huì)中國(guó)扶貧網(wǎng)，為貧困學(xué)生張清華開(kāi)展網(wǎng)上幫需對(duì)接活動(dòng)，前后助學(xué)幫扶次數(shù)達(dá)70次，通過(guò)分局個(gè)人及社會(huì)愛(ài)心人士捐款，實(shí)現(xiàn)所需幫扶資金5003元。對(duì)22戶(hù)貧困戶(hù)開(kāi)展了春節(jié)、端午、中秋慰問(wèn)活動(dòng)。

7、黨風(fēng)廉政建設(shè)不斷加強(qiáng)

2018年，我局嚴(yán)格按照“一崗雙責(zé)”要求，認(rèn)真履行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，在履行職責(zé)上努力抓好四個(gè)方面：

一是強(qiáng)責(zé)任。年初與各分管科室主要負(fù)責(zé)人員簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)，同時(shí)組織黨員以及關(guān)鍵崗位人員逐級(jí)簽訂《黨風(fēng)廉政責(zé)任書(shū)》。實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)工作與廉潔自律的同部署、同責(zé)任、同考核，并明確各單位主要負(fù)責(zé)人員既是本單位業(yè)務(wù)工作的主要負(fù)責(zé)人，也是黨風(fēng)廉政建設(shè)的主要負(fù)責(zé)人。履行好黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任。嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)督，推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任有效落地。堅(jiān)持把紀(jì)律和規(guī)矩挺在前面，嚴(yán)格落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神。嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”加強(qiáng)關(guān)鍵崗位和關(guān)鍵人員監(jiān)督。

二是正風(fēng)紀(jì)。嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部報(bào)告?zhèn)€人有關(guān)事項(xiàng)、述職述廉。把黨性原則作為基本規(guī)矩和行動(dòng)準(zhǔn)則。接受組織監(jiān)督和民主監(jiān)督，不斷增強(qiáng)自我完善、自我革新、自我提高的能力。加強(qiáng)黨員干部日常監(jiān)督，嚴(yán)肅追究責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)督執(zhí)紀(jì)工作規(guī)則，落實(shí)紀(jì)律審查的規(guī)范化要求，確保執(zhí)紀(jì)問(wèn)責(zé)嚴(yán)肅認(rèn)真，程序合規(guī)，追責(zé)到位。加強(qiáng)對(duì)行風(fēng)問(wèn)題線(xiàn)索的紀(jì)律審查，嚴(yán)肅查處吃拿卡要、門(mén)難進(jìn)臉難看等損害群眾利益和單位形象的行為。 ?????????????????

三是強(qiáng)督促。在平時(shí)工作中，做到黨風(fēng)廉政工作與業(yè)務(wù)工作一起抓，凡是條線(xiàn)上涉及到經(jīng)費(fèi)使用，都要求條線(xiàn)根據(jù)各項(xiàng)規(guī)定辦事，都與條線(xiàn)的同志一起認(rèn)真分析情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題，共同商量解決，同時(shí)匯報(bào)主要領(lǐng)導(dǎo)，重大事項(xiàng)通過(guò)班子會(huì)議決定。

四是重交流。通過(guò)觀看教育影片、座談交流、談心交心和集中學(xué)習(xí)黨風(fēng)廉政相關(guān)文件精神等形式，組織黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨風(fēng)廉政知識(shí)，提升廉政意識(shí)。今年以來(lái)，共與分局干部職工談心談話(huà)23人次。對(duì)主管范圍內(nèi)的工作，自覺(jué)主動(dòng)地安排部署，敢抓敢管，敢于承擔(dān)責(zé)任，從不推諉，做到不把矛盾上交，積極維護(hù)和促進(jìn)內(nèi)部的團(tuán)結(jié)和協(xié)調(diào)。

三、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員編制情況

市房產(chǎn)局咸安分局為公益一類(lèi)事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)一個(gè)綜合辦公室和一個(gè)直管公房所，依據(jù)我局“三定方案”，經(jīng)編委核準(zhǔn)人員編制數(shù)15名，在編在崗人員13名，離退休人員33人。

第二部分：2018年部門(mén)決算表

咸寧市房地產(chǎn)管理局咸安分局

具體見(jiàn)決算公開(kāi)表（公開(kāi)01表至公開(kāi)08表）。

第三部分：2018年部門(mén)決算情況說(shuō)明

一、2018年部門(mén)決算收支情況總體情況說(shuō)明

2018年市房產(chǎn)局咸安分局部門(mén)決算收入258.63萬(wàn)元。其中，財(cái)政撥款收入244.02萬(wàn)元，占決算收入的94.35%；其他收入0.53萬(wàn)元，占決算收入的0.20%；上年結(jié)余（轉(zhuǎn)）14.09萬(wàn)元，占決算收入的5.45%。

部門(mén)決算支出230.17萬(wàn)元。其中，基本支出219.84萬(wàn)元，占總支出的95.52%；項(xiàng)目支出10.32萬(wàn)元，占總支出的4.48%。按支出功能分類(lèi)：城鄉(xiāng)社區(qū)支出209.07萬(wàn)元，占總支出的90.83%；住房保障支出15.65萬(wàn)元，占總支出的6.80%；社會(huì)保障和就業(yè)支出5.45萬(wàn)元，占總支出的2.37%。

二、決算收支增減變化說(shuō)明

市房產(chǎn)局咸安分局2018年財(cái)政撥款收入總決算244.02萬(wàn)元，與2017年財(cái)政撥款收入205.03萬(wàn)元相比增加38.99萬(wàn)元，上漲19.02%。2018年財(cái)政撥款支出總決算230.17萬(wàn)元，與2017年財(cái)政撥款支出201.32萬(wàn)元相比增加28.85萬(wàn)元，上漲14.33%。支出增減的主要原因:一是人員增加；二是政策性增資使人員支出增加，導(dǎo)致基本支出增加。

三、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)執(zhí)行情況說(shuō)明

市房產(chǎn)局咸安分局2018年機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出3.81萬(wàn)元，其中：辦公費(fèi)1.67萬(wàn)元、印刷費(fèi)0.05萬(wàn)元、咨詢(xún)費(fèi)0.5萬(wàn)元、郵電費(fèi)0.03萬(wàn)元、工會(huì)經(jīng)費(fèi)1.22萬(wàn)元、其他商品和服務(wù)支出0.34萬(wàn)元。2018年機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出比年初預(yù)算減少7.11萬(wàn)元，降低65.11%。主要原因是貫徹落實(shí)中央關(guān)于厲行節(jié)約的要求，從嚴(yán)控制機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出。

機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)比2017年11.17萬(wàn)元減少7.36萬(wàn)元，下降65.89%。主要原因是工會(huì)經(jīng)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、郵電費(fèi)、招待費(fèi)等減少所致。

四、政府采購(gòu)執(zhí)行情況說(shuō)明

市房產(chǎn)局咸安分局2018年政府采購(gòu)支出總額5.91萬(wàn)元，其中：政府采購(gòu)貨物支出2.00萬(wàn)元、政府采購(gòu)服務(wù)支出3.91萬(wàn)元。授予中小企業(yè)合同金額5.75萬(wàn)元，占政府采購(gòu)支出總額的97.29%，其中：授予小微企業(yè)合同金額5.75萬(wàn)元，占政府采購(gòu)支出總額的97.29%。

2018年政府采購(gòu)決算數(shù)比2017年增加4.01萬(wàn)元，主要原因是政府采購(gòu)集采目錄品目增加，列入政府采購(gòu)支出總額增加。

五、財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出情況說(shuō)明

2018年“三公”經(jīng)費(fèi)年初預(yù)算數(shù)為0.56萬(wàn)元，支出總額為0.45萬(wàn)元。

因公出國(guó)（境）：0批次0人，費(fèi)用0萬(wàn)元，與上年保持不變。

公務(wù)用車(chē)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：我局公務(wù)車(chē)輛保有量為一輛。本年度支出0.45萬(wàn)元，上年度0萬(wàn)元，2018年公務(wù)用車(chē)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)比上年度增加0.45萬(wàn)元,增長(zhǎng)100%。增長(zhǎng)原因：是因工作業(yè)務(wù)的增加及房地產(chǎn)維穩(wěn)的工作需要，啟動(dòng)已停用的公務(wù)用車(chē)。

公務(wù)接待：0批次0人，費(fèi)用0萬(wàn)元，上年度支出為0.08萬(wàn)元，本年度減少0.08萬(wàn)元,下降100%。下降原因：主要是我局按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格控制公務(wù)接待支出。

六、國(guó)有資產(chǎn)占用情況說(shuō)明

2018年新車(chē)購(gòu)置數(shù)為零。截至 2018年12月31日，咸寧市房地產(chǎn)管理局咸安分局只有一臺(tái)辦公用車(chē)。

七、扶貧支出資金安排情況說(shuō)明

2018年市房產(chǎn)局咸安分局無(wú)扶貧支出。

八、政府性基金決算收支情況說(shuō)明

市房產(chǎn)局咸安分局無(wú)政府性基金支出。

九、關(guān)于2018年度預(yù)算績(jī)效情況的說(shuō)明

根據(jù)預(yù)算績(jī)效管理要求，我局組織對(duì)開(kāi)展整體支出績(jī)效評(píng)價(jià)，從評(píng)價(jià)情況來(lái)看，我局整體支出績(jī)效評(píng)價(jià)處于中等偏上水平。

（一）績(jī)效管理工作開(kāi)展情況

根據(jù)預(yù)算績(jī)效管理要求，本單位組織專(zhuān)班對(duì)2018年度一般公共預(yù)算項(xiàng)目支出全面開(kāi)展績(jī)效自評(píng)，共涉及項(xiàng)目3個(gè)，資金10.5萬(wàn)元，占項(xiàng)目支出總額的100%。從評(píng)價(jià)結(jié)果看，有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)程序完整、規(guī)范，預(yù)算執(zhí)行及時(shí)、有效，績(jī)效目標(biāo)得到較好實(shí)現(xiàn)，績(jī)效管理水平不斷提高，績(jī)效指標(biāo)體系建設(shè)逐漸豐富和完善。

（二）部門(mén)整體支出績(jī)效自評(píng)結(jié)果

市房產(chǎn)局咸安分局2018年預(yù)算數(shù)10.5萬(wàn)元，執(zhí)行數(shù)11萬(wàn)元，完成預(yù)算的103%。主要產(chǎn)出和效益：一是電表改造一戶(hù)一表10戶(hù)，使群眾用上了安全電，放心電。維修公房21戶(hù)，面積439平米，保障房屋的安全和正常使用，群眾滿(mǎn)意度達(dá)95%以上；二是組織直管公房安全排查4次，發(fā)放消防宣傳資料400份；三是參與咸安區(qū)打擊非法集資，全年開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域防范非法集資宣傳次數(shù)5次，發(fā)放《房地產(chǎn)領(lǐng)域防范非法集資宣傳冊(cè)》1500份，對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)是否存在非法集資問(wèn)題進(jìn)行排查，排查家數(shù)31家；四是妥善處理了博仁天下樓盤(pán)的維穩(wěn)處置工作，化解了碧桂園溫泉城售樓部違規(guī)向業(yè)主收費(fèi)的矛盾糾紛問(wèn)題；五是參與咸安區(qū)掃黑除惡活動(dòng)，在轄區(qū)內(nèi)設(shè)置掃黑除惡宣傳欄2幅，張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)20條；六是與咸安區(qū)多部門(mén)幫助農(nóng)民工討薪活動(dòng)，整頓義烏小商品市場(chǎng)的管理；七是與律所簽訂服務(wù)合同。通過(guò)法律顧問(wèn)服務(wù)為我局?jǐn)M定和修改合同10份，向違反公房合同的住戶(hù)發(fā)律師告知函5次，化解承租戶(hù)因違反合同矛盾糾紛兩起，指導(dǎo)幫助清產(chǎn)核資詢(xún)證函的擬定。

我局在預(yù)算績(jī)效執(zhí)行方面存在的主要問(wèn)題是績(jī)效目標(biāo)填報(bào)不夠規(guī)范、指標(biāo)設(shè)置不夠細(xì)化、量化，與項(xiàng)目工作內(nèi)容的匹配性不足的問(wèn)題。在今后的工作中，我局將進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)績(jī)效自評(píng)工作，提升工作效能，確保我市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展得更好。

第四部分：名詞解釋

根據(jù)政府收支分類(lèi)科目和行政、事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則，對(duì)市房產(chǎn)局咸安分局2018年部門(mén)決算中有關(guān)名詞解釋如下：

（一）財(cái)政撥款（補(bǔ)助）收入：指財(cái)政預(yù)算安排且當(dāng)年撥付的資金。

（二）城鄉(xiāng)社區(qū)支出：反映政府城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出。具體包括城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)、城鄉(xiāng)社區(qū)規(guī)劃與管理、城鄉(xiāng)社區(qū)公共設(shè)施、城鄉(xiāng)社區(qū)住宅、城鄉(xiāng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、建設(shè)市場(chǎng)管理與監(jiān)督等支出。我委主要為城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)支出。

（三）一般公共服務(wù)支出：系市紀(jì)委派駐我委紀(jì)檢組人員辦案支出。

（四）節(jié)能環(huán)保支出：主要用于能源節(jié)約利用、天然林保護(hù)、污染減排、環(huán)境監(jiān)測(cè)與監(jiān)察、環(huán)境保護(hù)管理事務(wù)、污染防治、退耕還林、可再生能源、自然生態(tài)保護(hù)、能源管理事務(wù)、資源綜合利用、其他節(jié)能環(huán)保支出。我委主要為在建筑節(jié)能領(lǐng)域做出了突出貢獻(xiàn)，起到示范作用的項(xiàng)目和單位給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

（五）社會(huì)保障和就業(yè)支出主要包括：社會(huì)保險(xiǎn)基金補(bǔ)助支出、行政事業(yè)單位離退休支出、就業(yè)補(bǔ)助支出、城市居民最低生活保障支出、農(nóng)村最低生活保障支出、自然災(zāi)害生活救助支出。我委今年主要為離退休同志的死亡撫恤金。

（六）上級(jí)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助收入：指除上述“財(cái)政撥款收入”等以外的上級(jí)財(cái)政部門(mén)交辦任務(wù)相應(yīng)安排的資金。

（七）基本支出：指為保障機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)、完成日常工作任務(wù)而發(fā)生的人員支出和公用支出。?
　 （八）項(xiàng)目支出：指在基本支出之外為完成特定行政任務(wù)和事業(yè)發(fā)展目標(biāo)所發(fā)生的支出。?
　 （九）三公經(jīng)費(fèi)：指用財(cái)政撥款安排的因公出國(guó)（境）費(fèi)、公務(wù)用車(chē)購(gòu)置及運(yùn)行維護(hù)、公務(wù)接待費(fèi)。其中，因公出國(guó)(境)費(fèi),指單位工作人員公務(wù)出國(guó)(境)的住宿費(fèi)、旅費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、雜費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等支出；公務(wù)用車(chē)購(gòu)置及運(yùn)行費(fèi),指單位公務(wù)用車(chē)購(gòu)置、燃料費(fèi)、維修費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等支出；公務(wù)接待費(fèi),指單位按規(guī)定開(kāi)支的各類(lèi)公務(wù)接待支出。

（十）機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)：為保障行政單位（含參照公務(wù)員 法管理的事業(yè)單位）運(yùn)行用于購(gòu)買(mǎi)貨物和服務(wù)的各項(xiàng)資金，包括辦公及印刷費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、福利費(fèi)、日常維 修費(fèi)、專(zhuān)用材料及一般設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、辦公用房水電費(fèi)、辦公用房取暖費(fèi)、辦公用房物業(yè)管理費(fèi)、公務(wù)用車(chē)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)以及其他費(fèi)用。